Na het afsluiten van een hypotheek gaat u rente betalen. Deze rente wordt de hypotheekrente genoemd. Op deze pagina vindt u de actuele rente voor al onze rentevastperiodes.
Rentetarieven Toekomstvast Hypotheek
Welke tariefklasse geldt voor u? Dat berekent u zo: (hypotheekbedrag / marktwaarde van uw huis) * 100%.
| NHG | t/m 60% Marktwaarde | t/m 85% Marktwaarde | Meer dan 85% Marktwaarde | |
|---|---|---|---|---|
| Rente | Rente | Rente | Rente | |
| 1 jaar vast | 3.96 % | 4.08 % | 4.35 % | 4.84 % |
| 5 jaar vast | 3.99 % | 4.15 % | 4.41 % | 4.9 % |
| 10 jaar vast | 4 % | 4.17 % | 4.44 % | 4.91 % |
| 15 jaar vast | 4.06 % | 4.24 % | 4.6 % | 5.09 % |
| 20 jaar vast | 4.1 % | 4.29 % | 4.65 % | 5.13 % |
| 25 jaar vast | 4.29 % | 4.42 % | 4.75 % | 5.22 % |
| 30 jaar vast | 4.29 % | 4.42 % | 4.75 % | 5.22 % |
Tarieven zijn voor het laatst gewijzigd op: 1-2-2023
De rente voor een overbruggingshypotheek is op dit moment 5.03 %
Archief rentelijsten
U vindt onze oude rentelijsten op deze pagina.
JKP
In onze offerte vindt u het Jaarlijks kostenpercentage (JKP). Het JKP geeft de totale kosten van de hypotheek aan, uitgedrukt als jaarlijks percentage. Met het JKP kunt u een betere vergelijking maken met andere hypotheekaanbieders.
De totale kosten van de hypotheek zijn:
- de hypotheekrente,
- eenmalige kosten (bijvoorbeeld advies en bemiddeling),
- maandelijkse kosten (zoals de premie van de opstalverzekering).
In dit rekenvoorbeeld gaan we uit van een annuïteitenhypotheek zonder NHG. U betaalt elke maand een vast bedrag. De samenstelling van dit vaste bedrag verandert elke maand. In het begin lost u weinig af en betaalt u veel rente. Later lost u juist veel af en betaalt u minder rente.
We zijn uitgegaan van de gemiddelde kosten bij een woning van € 400.000,-.
Let op!
Bovenstaand overzicht met de (mogelijke) kosten is een voorbeeld. Er kunnen ook andere kosten bij komen. Heeft u andere kosten? Of een ander hypotheekbedrag? Dan is het JKP anders.
Wij vermelden op onze website de nominale rente. Uw hypotheekadviseur kan u helpen bij de berekening van het JKP.
Rentevastperiode
Drie maanden voordat de rentevastperiode afloopt ontvangt u een voorstel voor een nieuwe rentevastperiode. Dit renteherzieningsvoorstel gaat uit van de dan geldende rentetarieven.
Bij Tellius Hypotheken kunt u kiezen uit 7 verschillende rentevastperiodes: 1, 5, 10, 15, 20, 25 en 30 jaar.
Wanneer u voor een lange rentevastperiode kiest, dan kiest u voor de zekerheid van een vast rentepercentage voor een langere periode. Het nadeel is dat u vaak een hogere rente betaalt dan voor een kortere periode. Daarnaast profiteert u niet van rentedalingen die in uw rentevastperiode plaatsvinden. Wanneer u kiest voor een korte rentevastperiode, dan heeft u vaak een lagere rente dan met een lange rentevastperiode. Het nadeel is dat wanneer de rente stijgt, u over een paar jaar met hogere maandlasten zit wanneer uw huidige rentevastperiode is afgelopen. Als u nog vragen heeft over wat in uw situatie het beste is, neem dan contact op met uw adviseur.