Na het afsluiten van een hypotheek ga je rente betalen. Deze rente wordt de hypotheekrente genoemd. Op deze pagina vind je de actuele rente voor verscheidene rentevastperiodes.
Rentetarieven Toekomstvast Hypotheek
In de onderstaande tabel zie je de actuele rentetarieven die wij aanbieden. In de tabel staat per rentevastperiode welke hypotheekrente jij betaalt voor welke risicoklasse. De risicoklasse is op basis van de marktwaarde van jouw huis. Naast de hypotheekrente zie je ook een kolom met het jaarlijks kostenpercentage (JKP).
Archief rentelijsten
Je vindt onze oude rentelijsten op deze pagina.
| NHG | t/m 60% Marktwaarde | t/m 85% Marktwaarde | Meer dan 85% Marktwaarde | |
|---|---|---|---|---|
| Rente | Rente | Rente | Rente | |
| 1 jaar vast | 0.89 % | 0.99 % | 1.25 % | 1.84 % |
| 5 jaar vast | 0.95 % | 1.1 % | 1.33 % | 1.9 % |
| 10 jaar vast | 1 % | 1.14 % | 1.46 % | 1.94 % |
| 15 jaar vast | 1.12 % | 1.33 % | 1.68 % | 2.24 % |
| 20 jaar vast | 1.22 % | 1.42 % | 1.76 % | 2.31 % |
| 25 jaar vast | 1.48 % | 1.68 % | 2.02 % | 2.59 % |
| 30 jaar vast | 1.48 % | 1.68 % | 2.02 % | 2.59 % |
Tarieven zijn voor het laatst gewijzigd op: 30-3-2021
De rente voor een overbruggingshypotheek is op dit moment 1.88 %
JKP
In onze offerte vind je het Jaarlijks kostenpercentage (JKP). Het JKP geeft de totale kosten van de hypotheek aan, uitgedrukt als jaarlijks percentage. Met het JKP kun je een betere vergelijking maken met andere hypotheekaanbieders.
De totale kosten van de hypotheek zijn:
- de hypotheekrente,
- eenmalige kosten (bijvoorbeeld advies en bemiddeling),
- maandelijkse kosten (zoals de premie van de opstalverzekering).
Voorbeeld
In dit rekenvoorbeeld gaan we uit van een annuïteitenhypotheek zonder NHG. Je betaalt elke maand een vast bedrag. De samenstelling van dit vaste bedrag verandert elke maand. In het begin los je weinig af en betaal je veel rente. Later los je juist veel af en betaal je minder rente. Het bedrag voor rente en aflossing in de tabel geldt voor de eerste maand.
We zijn uitgegaan van de gemiddelde kosten bij een woning van € 200.000,-.
Let op!
Bovenstaand overzicht met de (mogelijke) kosten is een voorbeeld. Er kunnen ook andere kosten bij komen. Heb je andere kosten? Of een ander hypotheekbedrag? Dan is het JKP anders.
Wij vermelden op onze website de nominale rente. Jouw hypotheekadviseur kan je helpen bij de berekening van het JKP.
Rentevastperiode
Drie maanden voordat de rentevastperiode afloopt ontvang je een voorstel voor een nieuwe rentevastperiode. Dit renteherzieningsvoorstel gaat uit van de dan geldende rentetarieven.
Bij Tellius Hypotheken kun je kiezen uit 7 verschillende rentevastperiodes: 1, 5, 10, 15, 20, 25 en 30 jaar. Wanneer je voor een lange rentevastperiode kiest, dan kies je voor de zekerheid van een vast rentepercentage voor een langere periode. Het nadeel is dat je vaak een hogere rente betaalt dan voor een kortere periode. Daarnaast profiteer je niet van rentedalingen die in jouw rentevastperiode plaatsvinden. Wanneer je kiest voor een korte rentevastperiode, dan heb je vaak een lagere rente dan met een lange rentevastperiode. Het nadeel is dat wanneer de rente stijgt, je over een paar jaar met hogere maandlasten zit wanneer jouw huidige rentevastperiode is afgelopen. Als je nog vragen hebt over wat in jouw situatie het beste is, neem dan contact op met jouw adviseur.